La garanzia decennale per cattiva ristrutturazione dell’immobile

17 ottobre 2017 Avv. Andrea Fucci 0

Lo scorso anno ho acquistato una casa ristrutturata due anni prima dal venditore. Oggi mi accorgo che il nuovo rivestimento del prospetto in pietre si sta gradualmente staccando. Come posso muovermi? Se si è entro l’anno dalla consegna si attiva la garanzia per vizi della cosa denunciando entro il termine di decadenza di otto giorni dalla scoperta del medesimo. Non è tutto. [Leggi tutto…]

Revoca giudiziale dell’amministratore di condominio: senza avvocato si può.

10 ottobre 2017 Avv. Andrea Fucci 0

La revoca dell’amministratore di condominio può essere deliberata in ogni tempo – per qualsiasi motivo – dall’assemblea con la maggioranza di legge oppure nei modi previsti dal regolamento condominiale. In più, se l’amministratore si rende autore di mancanze gestionali gravi, anche ciascun condomino, singolarmente, può adire il Giudice per la revoca. Giuste cause di revoca sono: l’omesso, o gravemente irregolare, rendiconto di [Leggi tutto…]

L’importanza della forma della donazione.

3 ottobre 2017 Avv. Andrea Fucci 0

Gentile Avvocato, un caro amico mi ha regalato del denaro facendo semplici bonifici in mio favore per agevolare la mia attività di lavoro in un momento difficile. Ora che è scomparso prematuramente i due figli, non contenti di quanto già ereditato, avanzano pretese su quelle somme. Tutto ciò è corretto? Possiamo disporre in vita a piacimento dei nostri averi tuttavia, a causa [Leggi tutto…]

Culpa in vigilando: i mille occhi dell’insegnante.

26 settembre 2017 Avv. Andrea Fucci 0

Gentile Avvocato, insegno in una scuola media, un mio alunno nel cambio dell’ora è caduto a terra subendo un trauma cranico, riferendo di essere stato spintonato dal vicino di banco. I genitori hanno minacciato azioni di risarcimento. Io non mi sono accorta del fatto che è successo nel momento in cui entravo in classe. Sono preoccupata, rischio qualcosa? La responsabilità del docente [Leggi tutto…]

Condominio: portare il cane in ascensore.

19 settembre 2017 Avv. Andrea Fucci 0

Gentile Avvocato, ho un cane ed abito in una palazzina al sesto piano con ascensore che sono solita utilizzare con l’animale per comodità. Alcuni condomini mi additano in quanto il regolamento condominiale vieterebbe al cane l’uso dell’ascensore. I divieti condominiali per gli animali non sono illegittimi? La visitatrice si riferisce all’art. 1138 co. 5 del c.c. che dopo la riforma del condominio [Leggi tutto…]

Trasmissione del cognome materno al via definitivo.

12 settembre 2017 Avv. Andrea Fucci 0

Lo scorso dicembre la Corte Costituzionale, con sentenza n.286/2016, ha dichiarato incostituzionale l’esclusività dell’attribuzione ai nuovi nati del cognome paterno. La novità degli ultimi giorni è la circolare dal Ministero dell’Interno 14/06/2017 che contiene concrete istruzioni per i Comuni su come evadere le richieste in tal senso ricevute. Sarà finalmente ora possibile ed agevole, al momento della nascita, per il genitore dichiarante [Leggi tutto…]

Il nuovo orientamento della Cassazione sull’assegno divorzile

4 settembre 2017 Avv. Andrea Fucci 0

E’ ancora forte l’eco del nuovo orientamento della Cassazione di cui alla sentenza n. 11504 del 10/05/2017 in tema di assegno divorzile. La pronuncia elimina il parametro del godimento del “tenore di vita matrimoniale” come elemento legittimante la concedibilità dell’assegno. Avremo dunque un primo sbarramento all’accesso all’assegno divorzile per il coniuge svantaggiato che prescinderà dal godimento o meno dello stesso tenore di [Leggi tutto…]

Videosorveglianza privata: come fare da sè

29 agosto 2017 Avv. Andrea Fucci 0

Volevo domandare se è possibile proteggere il mio appartamento con un piccolo impianto di videosorveglianza senza che questo sia per forza condominiale o approvato dal condominio. Vi ringrazio per un chiarimento. Secondo le indicazioni del Garante al singolo condomino che installa un sistema di videosorveglianza per fini esclusivamente personali di cui le immagini non vengano comunicate o diffuse, non si applicano le [Leggi tutto…]